早报|福州永泰县一幅地出让要求“现房销售” 美国楼市持续降温

【国际】

美国房地产市场正在快速降温，数据显示，不仅成屋销售连续第五个月下滑，且抵押贷款申请也降至22年来最低水平。美国6月份成屋销售量环比下降5.4%，经季节调整后销售总数年化为512万套，为2020年6月以来的最低水平，销量连续第五个下滑。

英国6月CPI同比增9.4%，创1982年有记录以来新高，这加大英国央行的加息压力。英国央行或8月加息50基点。

德国天然气管道运营商Gascade宣布，在例行年度检修结束后，“北溪-1”天然气管道将于次日，也就是21日恢复向德国供气。

出于对俄罗斯供应的担忧，今年8月至明年3月，欧盟提议削减15%的天然气消费量。减少天然气使用的目标是自愿的，但欧盟可以使其在天然气供应紧急情况下具有约束力。欧盟外交官将于周五讨论天然气减少目标量，旨在7月26日的能源部长会议上批准该目标量。

【国内】

近日，国务院总理李克强在北京人民大会堂出席世界经济论坛全球企业家视频特别对话会。李克强指出，2020年以来，我们在应对新冠疫情等重大冲击中实行的政策在规模上是合理的，没有“大水漫灌”，也为防通胀创造了条件。宏观政策既精准有力又合理适度，不会为了过高增长目标而出台超大规模刺激措施、超发货币、预支未来。此外，将在确保防疫安全前提下实现更加精准科学防控，持续优化签证、检测等防控政策。

最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。两项贷款利率均同上期保持一致。

福建省福州市永泰县，将于8月5日拍卖的一宗涉宅用地，建设要求中明确提出“该宗地按现房销售实施”，同时要求购房业主取得不动产权证5年内不得上市转让。对于拍卖方式及竞价办法，公告称，该地采用公开拍卖方式，同时采用“限地价、摇号”方式按照溢价率20%设置最高限制价格，宗地最高限制价为4800万元。

深圳市企业人力资源发展促进会联合某公司发布 “青年人才共有房计划”， 青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。据悉，由企业推出“青年人才共有房”计划系全国首次。三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权。

【市场】

美股三大指数集体收涨，道琼斯指数涨0.15%，上涨47.79点，报31874.84点；标普500指数涨0.59%，上涨23.21点，报3959.90点；纳斯达克指数涨1.58%，上涨184.50点，报11897.65点；软件应用、半导体板块涨幅居前，贵金属板块跌幅居前，热门中概股多数下跌。

欧洲三大股指当天全线下跌，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数20日报收于7264.31点，比前一交易日下跌31.97点，跌幅为0.44%；法国巴黎股市CAC40指数报收于6184.66点，较前一交易日下跌16.56点，跌幅为0.27%；德国法兰克福股市DAX指数报收于13281.98点，比前一交易日下跌26.43点，跌幅为0.20%。

亚太股市：7月20日，日经225指数收盘上涨710.82点，涨幅2.64%，报27672.50点。韩国KOSPI指数收盘上涨15.88点，涨幅0.67%，报2386.85点。

A股三大股指高开震荡，创业板指、深证成指午后涨幅略有收窄，截至收盘，上证指数涨0.77%，深证成指涨0.63%，创业板指涨0.52%。盘面上，军工板块大涨，江龙船艇等十余股涨停，培育钻石、医美概念、风力发电走强，钒电池、工业母机概念午后发力。餐饮旅游、有色、医药、食品饮料、半导体等板块也上涨，农林牧渔、煤炭、电力等板块飘绿。两市超3100只个股上涨，成交额不足万亿元。

港股恒指收涨1.11%；恒生科技指数涨1.56%。科技、医药板块领涨，商汤涨近11%，哔哩哔哩涨超6%，美团涨3%。教育股爆发，天立国际控股涨超40%。